г. Железнодорожный
ул.Пролетарская д.1/2.
(495) 255-20-06

Стоимость земли промышленного назначения заставляет задуматься

Как правило, стоимость земли промышленного назначения всегда на порядок ниже, нежели стоимость земли для индивидуального строительства. Это всё из-за того,  что земля промышленного назначения не требует особых условий (территориальных и локационных характеристик). Ведь мало кого интересует, в каком районе расположить свою фабрику или цех, и тем более, мало волнует «вид из окна».

Но, как и остальные земли, промышленная земля широко ценится среди предпринимателей. Поэтому, спрос на неё постоянно растёт, впрочем, как и цены. Но, даже если она не имеет особых требований у покупателей, существуют определённые условия, которые должны соблюдать инвесторы и владельцы. Так как чаще всего эту землю используют для постройки заводов и фабрик, все постройки должны минимально загрязнять окружающую среду. Для этого такие земли должны находиться на максимальном расстоянии от различных поселений. При выборе земли для постройки промышленных объектов не стоит забывать об этом факте, дабы не возникало проблем в дальнейшей работе предприятия.

Кроме строительства различных объектов промышленная земля интересует тех, кто занимается сельскохозяйственной деятельностью. Здесь же при выборе земли необходимо полагаться на другие факторы. Первым делом это, конечно же, плодородность данных территорий. В наших краях достаточно легко найти довольно плодородную землю, но и иногда низкая стоимость может привести нас к бесплодному хозяйству.

Определить качество плодородия можно, взглянув на землю. Если она возделывалась в недавнее время – по виду она будет ухожена, не заросшая сорняками, вспахана и т.д. Тут же нужно смотреть, нет ли поблизости каких-либо промышленных объектов, которые имеют выбросы. Такой участок лучше искать в определённой отдалённости от автодорог. Лучше, если он будет окружён посадками деревьев, что защити ваш урожай от сильных ветров.

Для постройки различных общественных учреждений (торговых и развлекательных комплексов, отелей, ресторанов и т.д.) также необходимы определённые виды земли. Здесь уже играет роль отдалённости от города (потому как большинство промышленных земель находится за его чертой), окружающая обстановка, доступность и т.д. Не забываем обо всех коммуникациях и подъездов к будущему предприятию.

Что же делать, когда покупают землю, не зная,  как дальше пойдёт бизнес, или  какого качество земля для сельскохозяйственных угодий? Для этого можно взять землю в аренду с правом дальнейшего выкупа. Такой вариант будет удобен для вас, если вы не знаете, чего ждать от дальнейшего продолжения дел. 

Выбор земельных участков промышленного назначения достаточно широк, но его объём постоянно уменьшается. Тем более уменьшается количество действительно хороших участков. Да и стоимость земли промышленного назначения непрерывно растёт. Поэтому, стоит задуматься о покупке, не только для собственного использования, но и в качестве способа инвестирования.

Земля всегда ценилась «в народе» среди остальной недвижимости. Купив подобный участок, можно быстро окупить все затраты на его поиски и выбор, а прибыль можно возрасти до 200% всего за 10 лет. Ведь с развитием общества и увеличение уровня урбанизации, производство становится востребований, а необходимых территорий – всё меньше. Данный способ инвестирования был проверен многими вкладчиками, и считается одним из самых надёжных. Тем более, если земля имеет действительно большую ценность, поэтому, не стоит относиться скептически к её выбору.